Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О запрещении торговли землей сельскохозяйственного назначения

Заключение к проекту закона Украины от 19.05.2015 № 2906
Дата рассмотрения: 01.10.2015 Карта проходжения проекта

ВИСНОВОК
на проект Закону України "Про заборону торгівлі землею сільськогосподарського призначення" (реєстр. N 2906 від 19.05.2015 р.)

У проекті пропонується встановити заборону купівлі-продажу та відчуження іншим способом земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв), за винятком випадку, коли земельна ділянка сільськогосподарського призначення відчужується виключно державі в особі спеціально уповноваженого органу в порядку та на умовах, визначених законом. Крім цього, встановлюється, що громадяни України можуть мати у власності земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які набуті ними у законний спосіб у ході розпаювання або у порядку спадкування за законом, причому набуття відповідної земельної ділянки у спадщину за заповітом допускається лише у разі, якщо спадкоємцями є члени сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення. На думку суб'єктів права законодавчої ініціативи, "прийняття законопроекту дозволить нівелювати ризики вкрай негативного впливу запровадження ринку землі сільськогосподарського призначення (у формі ринку права власності) на соціально-економічний стан українського сіла, продовольчу безпеку держави та перспективи швидкого росту української економіки за рахунок ефективного планування розвитку агропромислового комплексу України".

Розглянувши проект, Головне управління вважає за доцільне висловити щодо його змісту наступне.

1. Проект, який не містить самостійного предмета правового регулювання, не узгоджується з Конституцією України, яка визначає, що "право на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону" (частина 2 статті 14).

2. Проект не узгоджується із відповідними положеннями Земельного кодексу України. Нагадаємо, що згідно із статтею 81 ЗК України громадяни України можуть набувати право власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Причому купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб забороняються лише до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2016 року.

4. Заборона громадянам - власникам земельних ділянок складати заповіти на інших осіб, крім членів сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення не узгоджується із статтею 1222 Цивільного кодексу України, згідно з якою спадкоємцями за заповітом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, а також юридичні особи та інші учасники цивільних відносин.

Неполный текст документа!

ВНИМАНИЕ! Полный текст данного документа Вы сможете найти, зарегистрировавшись в новой Информационно-правовой и коммуникационной платформе для бизнеса LIGA:ZAKON!

Кроме того, в ней доступны:
  • все законодательство Украины
  • аналитика и отчетность
  • консультации и справочная информация
Опрос