Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно предельного размера арендной платы

Заключение к проекту закона Украины от 10.04.2015 № 2640
Дата рассмотрения: 13.05.2015 Карта проходжения проекта

ВИСНОВОК
на проект Закону України "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо граничного розміру орендної плати"

У законопроекті шляхом доповнення пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України новим підпунктом 288.5.3 пропонується відновити дію норми, згідно з якою у разі визначення орендаря на конкурентних засадах розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Слід зауважити, що запропонований у законопроекті порядок визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності у разі визначення орендаря на конкурентних засадах діяв до 1 січня 2015 року і був змінений Законом України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи" N 71-VIII від 28 грудня 2014 року. Цим Законом пункт 288.5 статті 288 Податкового кодексу України був викладений у новій редакції, яка передбачала однакові для всіх орендарів умови визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, а саме: річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки та не може перевищувати 12 відсотків такої оцінки. На думку суб'єктів права законодавчої ініціативи, встановлені зазначеною новою редакцією 288.5 статті 288 Кодексу обмеження щодо максимального розміру орендної плати можуть "стати приводом для ініціювання орендарями перегляду деяких умов договорів оренди земельних ділянок державної та комунальної власності, які були укладені на земельних торгах до набрання чинності зазначеним вище Законом", що, відповідно, призведе до зменшення надходжень до бюджету, а також "перешкоджатимуть активізації земельних торгів та поширенню в Україні ринкових орендних відносин".

Головне управління вважає достатньо обґрунтованими аргументи на користь прийняття законодавчої пропозиції, у той же час вважає доцільним звернути увагу на те, що оскільки відповідно до пункту 3 статті 116 Конституції України Кабінет Міністрів України забезпечує проведення фінансової, цінової політики, інвестиційної та податкової політики, то було б логічним для прийняття виваженого рішення щодо внесеного законопроекту отримати відповідний експертний висновок Уряду.

Опрос