Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты прав инвесторов жилищного строительства

Заключение к проекту закона Украины от 09.10.2013 № 3393
Дата рассмотрения: 15.11.2013 Карта проходжения проекта

ВИСНОВОК
на проект Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав інвесторів житлового будівництва" (реєстр. N 3393 від 09.10.2013 р.), внесений народними депутатами України С. В. Ківаловим, В. Д. Барвіненком, В. В. Колесніченком та іншими

У проекті пропонується внести до законів України "Про інвестиційну діяльність", "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві багатоквартирних будинків та операціях з нерухомістю", "Про кооперацію" та "Про регулювання містобудівної діяльності" зміни, спрямовані на вдосконалення правового статусу інвесторів - фізичних осіб, що здійснюють фінансування будівництва, а також на забезпечення дотримання забудовниками та іншими особами у сфері житлового будівництва обов'язків щодо своєчасного будівництва житлових об'єктів. На думку суб'єктів права законодавчої ініціативи, прийняття проекту "забезпечить сприятливі умови для розвитку будівельної та суміжних галузей, зменшенню кількості недобудованих об'єктів житлового фонду, сприятиме захисту прав інвесторів - фізичних осіб, що здійснюють фінансування будівництва житлової нерухомості".

Розглянувши проект, Головне управління вважає за необхідне висловити щодо нього такі зауваження та пропозиції.

1. У проекті пропонується доповнити статтю 4 Закону України "Про інвестиційну діяльність" положеннями, якими запроваджується поняття "договору про інвестування (фінансування) будівництва об'єктів житлового будівництва" та визначаються його істотні умови. З цього приводу насамперед слід зазначити, що включення відповідних положень до цієї статті не відповідає її назві "Об'єкти інвестиційної діяльності", згідно з якою у ній має йтися про те, куди інвестор може вкладати кошти, а не про те, яким чином він це буде робити.

Опрос