Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О признании публичных торгов состоявшимися с нарушением закона, признании незаконным протокола публичных торгов, признании недействительным свидетельства о праве собственности на жилой дом

Верховный Суд, Большая палата
Постановление от 15.05.2019 № 14-624цс18, 678/301/12

ВЕРХОВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

15.05.2019 р.

Справа N 678/301/12

 

Провадження N 14-624цс18

Велика Палата Верховного Суду у складі: судді-доповідача - Ситнік О. М., суддів: Антонюк Н. О., Бакуліної С. В., Британчука В. В., Гудими Д. А., Золотнікова О. С., Князєва В. С., Лобойка Л. М., Лященко Н. П., Прокопенка О. Б., Рогач Л. І., Саприкіної І. В., Уркевича В. Ю., Яновської О. Г., позивачі: ОСОБА_6, ОСОБА_7, яка діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_8, відповідачі: ОСОБА_9, Деражнянський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області (далі - Деражнянський РВДВС), Приватне підприємство "Спеціалізоване підприємство "Юстиція" (далі - ПП "СП "Юстиція"), Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" (далі - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль"), приватний нотаріус Деражнянського районного нотаріального округу Хмельницької області Бас Людмила Йосипівна (далі - приватний нотаріус), Виконавчий комітет Деражнянської міської ради Хмельницької області (далі - Виконком Деражнянської міськради), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Служба у справах дітей Деражнянської районної державної адміністрації Хмельницької області (далі - Служба у справах дітей Деражнянської РДА), Деражнянський районний відділ управління Міністерства внутрішніх справ України в Хмельницькій області (далі - Деражнянський РВ УМВС), Відділ Держгеокадастру у Деражнянському районі Хмельницької області (далі - Відділ Держгеокадастру), розглянула в порядку спрощеного позовного провадження касаційні скарги представника ОСОБА_6 та ОСОБА_7, яка діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_8, - ОСОБА_10 на рішення Летичівського районного суду Хмельницької області від 25 червня 2016 року у складі судді Ходоровського І. Б., рішення та ухвалу апеляційного суду Хмельницької області від 23 листопада 2016 року у складі колегії суддів Янчук Т. О., Спірідонової Т. В., Ярмолюка О. І., у справі за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7, яка діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_8, до ОСОБА_9, Деражнянського РВДВС, ПП "СП "Юстиція", ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", приватного нотаріуса, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Служба у справах дітей Деражнянської РДА, про визнання прилюдних торгів такими, що відбулися з порушенням закону, визнання незаконним протоколу прилюдних торгів, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, оскарження незаконних дій державної виконавчої служби; за зустрічним позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_7, Виконкому Деражнянської міськради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Служба у справах дітей Деражнянської РДА, Деражнянський РВ УМВС, про усунення перешкод у користуванні майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та скасування реєстрації місця проживання; за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7, яка діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_8, до ОСОБА_9, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Служба у справах дітей Деражнянської РДА, про усунення перешкод у користуванні будинком та вселення; за позовом ОСОБА_7, яка діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_8, ОСОБА_6 до Деражнянського РВДВС, ОСОБА_9, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", Служба у справах дітей Деражнянської РДА, про визнання права власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, виключення її з акта опису та арешту; за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_7, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Відділ Держгеокадастру, про визнання права власності на земельну ділянку та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку та установила:

Короткий зміст позовних вимог

У травні 2012 року ОСОБА_7 та ОСОБА_13 звернулися до суду із зазначеним позовом, уточнивши який, просили визнати прилюдні торги від 19 квітня 2012 року щодо продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, такими, що не відбулися; визнати незаконним протокол продажу від 19 квітня 2012 року N 1926712.1 про продаж ОСОБА_9 вказаного будинку; визнати недійсним свідоцтво про право власності на спірний будинок, видане ОСОБА_9; скасувати постанову державного виконавця про повернення виконавчого документа від 17 травня 2012 року; визнати незаконними і такими, що не відбулися, прилюдні торги від 20 грудня 2011 року; визнати незаконними дії Деражнянського РВДВС щодо оцінки майна - будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1, та свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, видане приватним нотаріусом ОСОБА_14 на ім'я ОСОБА_9.

Позовна заява мотивована тим, що на забезпечення виконання кредитних зобов'язань ОСОБА_7 за кредитним договором від 11 травня 2007 року перед Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" (далі - ВАТ "Райффайзен Банк Аваль"), правонаступником якого є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", в іпотеку передано житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1.

Опрос