Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О признании права собственности на имущество и истребовании его из незаконного владения

Верховный Суд, Кассационный хозяйственный суд
Постановление от 29.03.2018 № 904/4573/16

ВЕРХОВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

29.03.2018 р.

Справа N 904/4573/16

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Кушнір І. В. - головуючий, Краснов Є. В., Мачульський Г. М., розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення та виклику учасників справи касаційну скаргу Приватного підприємства "Справедливість 2015" на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 22.12.2016 та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 26.04.2017 за позовом Приватного підприємства "Ван-Пур" до Приватного підприємства "Справедливість 2015", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Дніпропетровська міська рада, про визнання права власності на майно та витребування його із незаконного володіння, учасники справи: не викликалися та не повідомлялися, встановив:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просив суд визнати за ним право власності на автостоянку, об'єкт нежитлової нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 яка в цілому складається з будівлі вартової літ А-1, загальною площею 8,8 м кв., сходів літ а, загальною площею 4 м. кв., споруди мощення N 1-2, I-II; а також витребувати з незаконного володіння Приватного підприємства "Справедливість 2015" зазначене майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ПП "Ван-Пур" є власником автостоянки на підставі договору купівлі-продажу від 15.11.2003. Крім того вказаний факт також встановлений при розгляді справи N 904/7389/15, в рішенні якого зазначено, що ПП "Ван-Пур" є власником автостоянки за адресою: АДРЕСА_1 Вказуючи, що ПП "Ван-Пур" не має доступу до спірної автостоянки, оскільки її незаконно захоплено ПП "Справедливість 2015", а також посилаючись на ст. 392, 387, 388 ЦК України просить визнати за ним право власності та витребувати спірне майно з чужого незаконного володіння.

Рішенням господарського суду господарського суду Дніпропетровської області від 22.12.2016 року (головуючий суддя Юзіков С. Г., судді Загинайко Т. В., Петрова В. І.), залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 26.04.2017 (головуючий Орєшкіна Е. В., судді Кузнецова І. Л., Подобєд І. М.) у справі N 904/4573/16, позов задоволено;

- визнано право власності ПП "Ван-Пур" на автостоянку, об'єкт нежитлової нерухомості, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, АДРЕСА_1, яка в цілому складається з: будівлі вартової літ А-1, загальною площею 8,8 м2, сходи літ а, загальною площею 4 м2, споруди, мощення N 1-2,1-II;

- витребувано із незаконного володіння ПП "Справедливість 2015" на користь ПП "Ван-Пур" автостоянку, об'єкт нежитлової нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 674626012101;

- з ПП "Справедливість 2015" на користь ПП "Ван-Пур" стягнуто 2756 грн. судового збору та 689 грн. судового збору за розгляд заяви про забезпечення позову.

Судові рішення мотивовані тим, що ПП "Справедливість 2015" є недобросовісним набувачем. При цьому суди дійшли висновку, що власником спірного нерухомого майна є позивач і воно вибуло з його володіння не з його волі, за прийнятим судом неправомірним рішенням, в подальшому скасованим судом апеляційної інстанції, а також встановивши, що ПП "ОПО" не був належним власником спірного нерухомого майна і не мав права його відчужувати, тому позовні вимоги є правомірними та обґрунтованими. Крім того, суди вказали на те, що чинне на момент укладення договору купівлі-продажу від 15.11.2003 законодавство не визначало як обов'язкову нотаріальну форму договору купівлі-продажу нерухомого майна, крім жилого будинку (у випадку укладення договору, стороною якого є фізична особа) (ст. 227 Цивільного кодексу УРСР), тому для договору купівлі-продажу від 15.11.2003 не була передбачена як обов'язкова нотаріальна форма. Також вказали, що положеннями Цивільного кодексу УРСР 1963 року, який діяв на час спорудження спірного майна, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Опрос