Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

Об обращении взыскания на предмет ипотеки, выселении и снятии с регистрационного учета

Верховный Суд Украины, Судебная палата по гражданским делам Верховного Суда Украины
Постановление от 18.03.2015 № 6-39цс15

ВЕРХОВНИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

від 18 березня 2015 року

Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України в складі: головуючого - Яреми А. Г., суддів: Григор'євої Л. І., Гуменюка В. І., Лященко Н. П., Охрімчук Л. І., Романюка Я. М., Сеніна Ю. Л., Сімоненко В. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в особі їхнього законного представника ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: ОСОБА_7, орган опіки та піклування Шевченківської районної державної адміністрації Запорізької міської ради, Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області, про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку за заявою публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" про перегляд Верховним Судом України ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 жовтня 2014 року, встановила:

У жовтні 2013 року публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" (далі - ПАТ ""Державний ощадний банк України") звернулося до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що 27 березня 2008 року між ним і ОСОБА_7 укладений кредитний договір, відповідно до якого банк надав позичальнику кредит у сумі 1696800 грн. Цього самого дня між банком і ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання кредитних зобов'язань укладено іпотечний договір, за умовами якого в іпотеку передано житловий будинок АДРЕСА_1. Свої зобов'язання за кредитним договором ОСОБА_7 не виконав, сума його боргу складає 3217962 грн. 53 коп.

Посилаючись на невиконання ОСОБА_7 зобов'язань, позивач просив суд з метою погашення заборгованості за кредитним договором у сумі 3217962 грн. 53 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за договором від 27 березня 2008 року, а саме житловий будинок АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом його реалізації на прилюдних торгах за початковою ціною, визначеною суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом, і виселити всіх мешканців зі зняттям їх із реєстраційного обліку.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 20 травня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 2 липня 2014 року, позов ПАТ "Державний ощадний банк України" задоволено частково. У рахунок погашення суми боргу ОСОБА_7 за кредитним договором від 27 березня 2008 року в розмірі 3217962 грн. 53 коп., а саме: заборгованості за кредитом - 1624711 грн. 44 коп., заборгованості за відсотками 1204299 грн. 13 коп., пені за прострочення відсотків - 191884 грн. 18 коп., пені за прострочення кредиту - 73057 грн. 07 коп., заборгованості 3 % річних від простроченої суми відсотків за кредитом - 64281 грн. 85 коп., заборгованості 3 % річних від простроченої суми кредиту - 24755 грн. 95 коп., суми індексації простроченого боргу з урахуванням індексу інфляції - 34972 грн. 91 коп., звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 27 березня 2008 року, який укладений між ПАТ "Державний ощадний банк України" і ОСОБА_1, шляхом продажу житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 426,5 кв. м, житловою площею 237,1 кв. м, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, згідно з оцінкою, проведеною суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом. У задоволенні позову про виселення мешканців і зняття їх із реєстрації відмовлено.

Опрос