Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком

Верховный Суд, Судебная палата по гражданским делам Верховного Суда
Постановление от 03.04.2013 № 6-12цс13

ВЕРХОВНИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

від 3 квітня 2013 року

Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України в складі: головуючого - Патрюка М. В., суддів: Григор'євої Л. І., Гуменюка В. І., Охрімчук Л. І., Лященко Н. П., Романюка Я. М., Онопенка В. В., Сеніна Ю. Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про перегляд Верховним Судом України ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25 жовтня 2012 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ жилого будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, усунення перешкод у користуванні, за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ із спільної часткової власності, встановила:

У листопаді 2005 року ОСОБА_4 і ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та усунення перешкод у користуванні зазначеною земельною ділянкою.

28 березня 2006 року ОСОБА_4 помер.

ОСОБА_1 як правонаступник ОСОБА_4 уточнила позовні вимоги та просила: припинити право спільної часткової власності шляхом поділу будинку в натурі відповідно до належних сторонам часток; виділити в натурі належні їй 80/100 часток жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований спірний будинок, відповідно до часток кожного зі співвласників. Свої вимоги мотивувала тим, що їй на праві власності належить 80/100 часток спірного будинку, а інші 20/100 належать порівну ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Згідно з технічною документацією на земельній ділянці площею 324 кв. м знаходяться жилий будинок літ. "А", літні кухні літ. "Б" і "Н", сараї літ. "В" і "К", навіс літ. "Г", убиральні літ. "М" та підвал літ. "пБ". Оскільки співвласниками не досягнуто згоди щодо способу поділу спірного будинку та земельної ділянки, просила про задоволення позову.

У січні 2006 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися із зустрічним позовом, мотивуючи вимоги тим, що вони є власниками 20/100 часток будинку АДРЕСА_1. Оскільки згоди щодо поділу будинку між співвласниками не досягнуто, просили поділити спірний будинок відповідно до часток співвласників та умов договору дарування від 7 вересня 2000 року - виділити їм у будинку літ "А" жилу кімнату 1-5 площею 19, 1 кв. м, кухню 1-6 площею 12,5 кв. м; веранду літ. "аІ", літню кухню літ. "Н", убиральню літ. "Л" і сарай літ. "К".

Рішенням Київського районного суду м. Сімферополя Автономної Республіки Крим від 31 травня 2012 року позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 задоволено частково. Здійснено виділ частки в натурі зі спільної часткової власності ОСОБА_1 у жилому будинку, а саме: в будинку літ "А" - передпокій 2-1 площею 4,4 кв. м, кухню 2-2 площею 6,5 кв. м, передпокій 2-3 площею 8,6 кв. м, убиральню 2-9 площею 2,2 кв. м, жилу кімнату 2-4 площею 14 кв. м, жилу кімнату 2-6 площею 6,7 кв. м, жилу кімнату 2-7 площею 11,8 кв. м, частину жилої кімнати 1-6 площею 7,4 кв. м, передпокій 1-1 площею 1,6 кв. м, кухню 1-2 площею 4,3 кв. м, ванну 1-3 площею 1,8 кв. м, підвал літ. "п/А2", навіс літ. "а2", навіс літ. "Г", сарай літ. "Д", убиральню літ. "Л", сарай літ. "К", на суму 84904 грн. 18 коп., що менше ніж її ідеальна частка на 11567 грн. 12 коп. і відповідає 70/100 часткам жилого будинку згідно з варіантом N 1 висновку НОМЕР_1 судової будівельно-технічної експертизи від 13 серпня 2010 року.

Виділено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення в жилому будинку літ. "А", а саме: жилу кімнату 1-5 площею 19, 1 кв. м, частину жилої кімнати 1-6 площею 5,1 кв. м, літню кухню літ. "Н", на суму 35684 грн. 94 коп., що більше ніж їхня ідеальна частка на 11567 грн. 12 коп. і відповідає 30/100 часткам жилого будинку згідно з варіантом N 1 висновку НОМЕР_1 судової будівельно-технічної експертизи від 13 серпня 2010 року.

Зобов'язано ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 здійснити переобладнання приміщень згідно з висновком НОМЕР_1 судової будівельно-технічної експертизи від 13 серпня 2010 року.

Стягнуто з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсацію за зменшення частки в жилому будинку в розмірі 5859 грн. 22 коп. з кожного.

Неполный текст документа!

ВНИМАНИЕ! Полный текст данного документа Вы сможете найти, зарегистрировавшись в новой Информационно-правовой и коммуникационной платформе для бизнеса LIGA:ZAKON!

Кроме того, в ней доступны:
  • все законодательство Украины
  • аналитика и отчетность
  • консультации и справочная информация
Опрос