Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О признании недействительным договора и истребовании недвижимого имущества

Высший хозяйственный суд
Постановление от 31.07.2014 № 910/1354/13

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

31.07.2014 р.

Справа N 910/1354/13

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів: Дерепи В. І. - головуючого, Грека Б. М., Кривди Д. С. (доповідача) (за участю представників позивачів - 1) Г. Л. В., представник, 2) С. Н. М., представник, відповідачів - 1) Г. Б. С., представник, 2) не з'явились (про час та місце судового засідання повідомлені належним чином), третіх осіб - 1) К. І. М., представник, 2) С. Г. М., представник, прокуратури - Б. Н. Ю., старший прокурор відділу ГП України), розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Приватного підприємства мале приватне підприємство "ВІАС" на постанову Київського апеляційного господарського суду від 09.04.2014 у справі N 910/1354/13 господарського суду міста Києва за позовом Першого заступника прокурора Деснянського району міста Києва в інтересах держави в особі: 1) Київської міської ради, 2) Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, 2) Приватного підприємства мале приватне підприємство "ВІАС", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - 1) Деснянська районна у місті Києві державна адміністрація, 2) Публічне акціонерне товариство "Український Професійний Банк", про визнання недійсним договору та витребування нерухомого майна, встановив:

Перший заступник прокурора Деснянського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради та Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень в літ "А" з N 1 по N 13 (групи приміщень N 9) II поверху; МЗК: V - 16,0 кв. м (I поверху), III - 20,2 кв. м (II поверху), V - 11,6 кв. м (надбудова), VI - 7,5 кв. м (надбудова), загальною площею - 369,70 кв. м, що складає 14/100 частини (від нежилого будинку площею 2647,00 кв. м), які знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Маяковського, буд. 26а, що укладений 29.10.2010 між представництвом Фонду державного майна України у Деснянському районі м. Києва та Приватним підприємством Мале приватне підприємство "ВІАС"; витребування у Приватного підприємства Мале приватне підприємство "ВІАС" нежитлових приміщень в літ "А" з N 1 по N 13 (групи приміщень N 9) II поверху; МЗК: V - 16,0 кв. м (I поверху). III - 20,2 кв. м (II поверху),; V -11,6 кв. м (надбудова), VI - 7,5 кв. м (надбудова), загальною площею - 369,70 кв. м, що складає 14/100 частини (від нежилого будинку площею 2647,00 кв. м), які знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Маяковського, буд. 26а, вартістю 1492440 грн. та повернення нежитлових приміщень в літ "А" з N 1 по N 13 (групи приміщень N 9) II поверху; МЗК: V - 16,0 кв. м (І поверху), III - 20,2 кв. м (II поверху), V - 11,6 кв. м (надбудова), V - 7,5 кв. м (надбудова), загальною площею 369,70 кв. м, що складає 14/100 частини (від нежилого будинку площею 2647,00 кв. м), які знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Маяковського, буд. 26-а, вартістю 1492440 грн. у комунальну власність територіальної громади міста Києва.

Рішенням господарського суду міста Києва від 26.02.2014 (судді Пукшин Л. Г. - головуючий, Ващенко Т. М., Трофименко Т. Ю.) в позові відмовлено повністю.

Рішення суду мотивовано тим, що наведені прокурором обставини не дають підстав для висновку про незаконність проведеної приватизації спірного майна шляхом його викупу та, як наслідок, не свідчать про наявність підстав для визнання договору купівлі-продажу такого майна недійсним.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 09.04.2014 (судді: Смірнова Л. Г. - головуючий, Чорна Л. В., Шаптала Є. Ю.) рішення господарського суду міста Києва від 26.02.2014 скасовано та прийнято нове рішення, яким позовні вимоги задоволено повністю; визнано недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу нежитлових приміщень в літ "А" з N 1 по N 13 (групи приміщень N 9) II поверху; МЗК: V - 16,0 кв. м (I поверху), III - 20,2 кв. м (II поверху), V -11,6 кв. м (надбудова), VI - 7,5 кв. м (надбудова), загальною площею - 369,70 кв. м, що складає 14/100 частини (від нежилого будинку площею 2647,00 кв. м), які знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Маяковського, буд. 26а, що укладений 29.10.2010 між представництвом Фонду державного майна України у Деснянському районі м. Києва та Приватним підприємством Мале приватне підприємство "ВІАС"; витребувано у Приватного підприємства Мале приватне підприємство "ВІАС" нежитлові приміщення в літ. "А" з N 1 по N 13 (групи приміщень N 9) II поверху; МЗК: V - 16,0 кв. м (І поверху). III - 20,2 кв. м (II поверху), V -11,6 кв. м (надбудова), VI - 7,5 кв. м (надбудова), загальною площею - 369,70 кв. м, що складає 14/100 частини (від нежилого будинку площею 2647,00 кв. м), які знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Маяковського, буд. 26а, вартістю 1492440 грн. та повернути нежитлові приміщення з в літ "А" з N 1 по N 13 (групи приміщень N 9) II поверху; МЗК: V - 16,0 кв. м (І поверху), III - 20,2 кв. м (II поверху),; V - 11,6 кв. м (надбудова), V - 7,5 кв. м (надбудова), загальною площею 369,70 кв. м, що складає 14/100 частини (від нежилого будинку площею 2647,00 кв. м), які знаходяться за адресою: м. Київ, проспект Маяковського, буд. 26а, вартістю 1492440 грн. у комунальну власність територіальної громади міста Києва; стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву в доход державного бюджету України 15497,90 грн. судового збору за подання позовної заяви, 7748,95 грн. судового збору за подання апеляційної скарги; стягнуто з Малого приватного підприємства "ВІАС" в доход державного бюджету України 15497,90 грн. судового збору за подання позовної заяви, 7748,95 грн. судового збору за подання апеляційної скарги. Скасовуючи рішення, суд апеляційної інстанції виходив з того, що з моменту прийняття 28.08.2008 Київською міською радою рішення про передачу приміщення з комунальної власності територіальної громади Деснянського району до комунальної власності територіальної громади міста Києва право розпорядження спірним майном перейшло до Київської міської ради, а Деснянська райрада таке право втратила; оскільки належний власник майна - Київська міська рада рішення про відчуження приміщень не приймала, договір укладено з порушенням вимог ст. ст. 319, 658 ЦК України, а тому підлягає визнанню недійсним на підставі ст. 215 ЦК України.

Опрос