Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О признании недействительным договора купли-продажи объекта незавершенного строительства

Высший хозяйственный суд
Постановление от 02.10.2012 № 14/12/3423

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

02.10.2012 р.

Справа N 14/12/3423

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів: головуючого - Плюшка І. А., суддів - Кочерової Н. О., Самусенко С. С., розглянувши касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Галс-2005" на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 16.07.2012 р., за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Галс-2005" та приватного підприємства "Фаворит Стар" про перегляд рішення господарського суду Хмельницької області від 17.11.2011 р. за нововиявленими обставинами у справі N 14/12/3423 господарського суду Хмельницької області за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Галс-2005" до 1) товариства з обмеженою відповідальністю будівельно-комерційної фірми "Житлобудінвест", 2) фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - приватного підприємства "Фаворит Стар") про визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва (за участю представників сторін: від позивача - не з'явилися; від відповідача-1 - не з'явилися; від відповідача-2 - ОСОБА_5, дов. від 20.09.2011; від третьої особи - не з'явилися), встановив:

У травні 2008 року товариство з обмеженою відповідальністю "Галс-2005" звернулось до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю будівельно-комерційної фірми "Житлобудінвест" та фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 26.10.2007 р., укладеного між відповідачами у справі.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що на момент укладення зазначеного договору ТОВ ВКФ "Житлобудінвест" (продавець за договором) не було законним власником майна -незавершеного будівництвом 6-ти поверхового 30-ти квартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що є предметом спірного договору, а отже, не мав права розпоряджатися спірним нерухомим майном. Відтак, спірний договір є недійсним та порушує права законного власника - ТОВ "Галс-2005", який внаслідок неправомірних дій відповідачів був протиправно позбавлений права власності.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 17.11.2011 р. (суддя - Гладюк Ю. В.) в позові відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 28.02.2012 р. (судді: Огороднік К. М. - головуючий, Тимошенко О. М., Коломис В. В.) рішення місцевого господарського суду залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 08.05.2012 р. постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 28.02.2012 р. у справі N 14/12/3423 залишено без змін.

17 травня 2012 р. товариство з обмеженою відповідальністю "Галс 2005" та приватне підприємство "Фаворит Стар" звернулись до місцевого господарського суду з заявою про перегляд рішення господарського суду Хмельницької області від 17.11.2011 р. у справі N 14/12/3423 за нововиявленими обставинами.

Опрос