Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О досрочном расторжении договора аренды земли

Высший хозяйственный суд
Постановление от 25.12.2012 № 35/5005/4889/2012

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

25.12.2012 р.

Справа N 35/5005/4889/2012

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів: головуючого - судді  Овечкіна В. Е., суддів - Чернова Є. В., Цвігун В. Л. розглянув касаційну скаргу Дніпропетровської міської ради на постанову від 23.10.2012 р. Дніпропетровського апеляційного господарського суду у справі N 35/5005/4889/2012 господарського суду Дніпропетровської області за позовом ПАТ "Дніпроелектромаш" до Дніпропетровської міської ради (за участю: Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора) про дострокове розірвання договору оренди землі (за участю представників: позивача - не з'явився; відповідача - не з'явився; Генеральної прокуратури України - не з'явився), встановив:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2012 (суддя Н. Кеся) в задоволенні позову про дострокове розірвання договору оренди землі відмовлено.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 23.10.2012 (судді О. Євстигнеєв, Л. Лотоцька, Р. Бахмат) рішення господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2012 скасовано, прийнято нове, яким позовні вимоги задоволено. Розірвано договір оренди земельної ділянки, загальною площею 1,7783 га, яка знаходиться за адресою: вул. Квітки-Основ'яненка, буд. 5 м. Дніпропетровська, кадастровий номер 1210100000:08:815:0025, укладений 25.12.2006 року між публічним акціонерним товариством "Дніпроелектромаш" та Дніпропетровською міською радою. Стягнуто з Дніпропетровської міської ради на користь публічного акціонерного товариства "Дніпроелектромаш" 1609 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору (у тому числі за подання апеляційної скарги).

Не погоджуючись із прийнятою у справі постановою, Дніпропетровська міська рада - відповідач у справі - звернулася із касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 23.10.2012, а рішення господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2012 залишити без змін. Вважає, що апеляційним судом неправильно застосовано норми матеріального права, що регулюють спірні відносини, а саме: ст. ст. 31, 32 ЗУ "Про оренду землі", ст. 377 ЦК України. Зазначає, що суд безпідставно розірвав договір оренди землі, оскільки чинним законодавством України не передбачена така підстава для дострокового розірвання договору оренди землі як відчуження нерухомого майна, що розташоване на орендованій земельній ділянці.

Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм попередніми судовими інстанціями належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин, дотримання норм матеріального та процесуального права, згідно з вимогами ст. 1115 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст. 1117 Господарського процесуального кодексу України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права. Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Опрос