Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О признании недействительным пункта договора аренды земельного участка

Высший хозяйственный суд
Постановление от 02.12.2010 № 11/81

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

02.12.2010 р.

N 11/81

Додатково див. постанову
 Верховного Суду України
 від 11 квітня 2011 року

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів: головуючого, судді - Добролюбової Т. В., суддів: Гоголь Т. Г., Швеця В. О., розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Московський міст ЛТД" на постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.09.2010 у справі N 11/81 господарського суду міста Києва, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Московський міст ЛТД" до Київської міської ради про визнання недійсним пункту договору (за участю представників сторін від: позивача - Ємчик Р. І. (дов. від 01.01.2010), відповідача - Білокінь С. П. (дов.від 01.12.2010), встановив:

Товариством з обмеженою відповідальністю "Московський міст ЛТД" заявлений позов до Київської міської ради про визнання недійсним пункту договору оренди земельної ділянки від 14.09.2007, укладеного між позивачем та відповідачем. Позовні вимоги обґрунтовані приписами статей 203 та 215 Цивільного кодексу України з огляду на те, що пункт 4.3 згаданого договору, яким сторони передбачили, що у випадку, якщо цей договір не підписаний орендарем в установленому законодавством порядку протягом п'яти місяців з моменту набуття чинності рішення Київської міської ради від 21.12.2006 N 420/477, розмір орендної плати на період, аналогічний терміну прострочення укладення договору оренди землі, встановлюється у п'ятикратному розмірі, але не більше десяти відсотків на місяць від нормативної грошової оцінки земельної ділянки не відповідає рішенню Київської міської ради від 28.12.2006 N 573/630 та не спрямований на реальне настання правових наслідків, що ним обумовлені.

Рішенням господарського суду м. Києва від 27.04.2010, ухваленим суддею Смирновою Ю. М., в задоволенні позовних вимог відмовлено в повному обсязі. Суд першої інстанції посилаючись на вимоги п. 7 статті 28 рішення КМР від 15.07.2004 N 457/1867 "Про врегулювання процедури передачі в користування земельних ділянок в м. Києві", статей 202, 203 Цивільного кодексу України наголошував на тому, що оскаржуваний пункт 4.3 договору визначає наслідки несвоєчасного підписання договору відповідно до рішення Київської міської ради N 457/1867 від 15.07.2004 та безпосередньо випливає з цього рішення, і відповідно визнання його недійсним є безпідставним.

Опрос