Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О признании недействительными результатов аукциона

Высший хозяйственный суд
Постановление от 22.03.2010 № 40/154

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

22.03.2010 р. 

N 40/154  

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів: головуючого Кота О. В., суддів: Демидової А. М., Шевчук С. Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Громадської організації "Науково-технічне товариство комунального господарства та побутового обслуговування України" (позивач) на постанову Київського апеляційного господарського суду від 29.12.2009 р. (скасовано частково рішення господарського суду міста Києва від 29.09.2009 р.) у справі N 40/154 за позовом Громадської організації "Науково-технічне товариство комунального господарства та побутового обслуговування України" до Київської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1. КП "Київжитлоспецексплуатація" (третя особа-1); 2. Головне управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (третя особа-2); 3. ТОВ "Юридична компанія ЕЙ.БІ.ЕЙЧ" (третя особа-3), про визнання недійсним рішення та результатів аукціону, за участю представників: від позивача: Дехтяренко В. П., Макєєнко М. Ф., від відповідача - Волошенюк О. М., від третьої особи-1 - Ковальчук В. М., від третьої особи-2 - Гурмаза О. С., від третьої особи-3 - Тарасун В. Г., встановив:

У квітні 2009 року Громадська організація "Науково-технічне товариство комунального господарства та побутового обслуговування України" звернулась до господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради, відповідно до якого з урахуванням останньої заяви про збільшення та уточнення позовних вимог просила суд визнати недійсним рішення Київської міської ради від 15.03.2007 р. N 272/933 "Про продовження термінів дії договорів оренди, надання дозволів на укладення договорів суборенди, встановлення пільгових орендних ставок" в частині відмови Громадській організації "Науково-технічне товариство комунального господарства та побутового обслуговування України" в поновленні дії договору оренди; визнати недійсним рішення Київської міської ради N 62/723 від 08.02.2007 р. "Про Програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007 - 2010 роки" в частині включення будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29-Б, до переліку об'єктів комунальної власності; визнати недійсним рішення Київської міської ради N 1110/3943 від 01.11.2007 р. "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 08.02.2007 р. N 62/723 "Про програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007 - 2010 роки" в частині включення будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29-Б, до переліку об'єктів комунальної власності; визнати недійсним рішення Київської міської ради N 729/1453 від 14.06.2007 р. "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 08.02.2007 р. N 62/723 "Про програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007 - 2010 роки" в частині включення будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29-Б, до переліку об'єктів комунальної власності щодо будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29-Б; визнати недійсним рішення Київської міської ради N 384/1045 від 29.03.2007 р. "Про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду переможцям конкурсу" щодо передачі ТОВ "Юридична компанія ЕЙ.БІ.ЕЙЧ" в оренду з правом викупу будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29-Б; визнати протиправним проведення та скасувати результати конкурсу щодо продажу приміщення, розташованого за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29-Б ТОВ "Юридична компанія ЕЙ.БІ.ЕЙЧ"; визнати недійсним укладений за результатами конкурсу договір купівлі-продажу N 1228 від 26.02.2008 р. між РВ ФДМУ по м. Києву та ТОВ "Юридична компанія ЕЙ.БІ.ЕЙЧ". Позовні вимоги мотивовано, зокрема, наявністю у позивача переважного права перед іншими особами на укладення договору найму на новий строк.

Рішенням господарського суду міста Києва від 29.09.2009 р. у справі N 40/154 (суддя Пукшин Л. Г.) позов задоволено частково: визнано недійсним рішення Київської міської ради N 62/723 від 08.02.2007 р. "Про Програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007 - 2010 роки" в частині включення нежилого будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29, літ. "Б", загальною площею 326,8 кв. м; визнано недійсним рішення Київської міської ради N 272/933 від 15.03.2007 р. "Про продовження термінів дії договорів оренди, надання дозволів на укладення договорів суборенди, встановлення пільгових орендних ставок" в частині відмови "Науковому-технічному товариству комунального господарства та побутового обслуговування України" в продовженні дії договору оренди; визнано недійсним рішення Київської міської ради N 384/1045 від 29.03.2007 р. "Про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду переможцям конкурсу" в частині передачі Товариству з обмеженою відповідальністю "Юридична компанія ЕЙ.БІ.ЕЙЧ" нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29, літ. "Б"; визнано недійсним рішення Київської міської Ради N 792/1453 від 14.06.2007 р. "Про внесення змін до рішення Київради від 08.02.2007 р. N 62/723 "Про Програму приватизації об'єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва на 2007 - 2010 роки" в частині включення будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29, літ "Б", загальною площею 326,8 кв. м, визнано недійсним рішення Київської міської Ради N 1110/3943 від 01.11.2007 р. "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 08.02.2007 р. N 62/723 "Про програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007 - 2010 роки" в частині включення будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. П. Сагайдачного, 29, літ "Б", загальною площею 326,8 кв. м; в іншій частині позовних вимог відмовлено. Рішення мотивоване, зокрема, наявністю у позивача майнових прав на спірну будівлю як на новостворену річ на підставі ст. 331 ЦК України, а також відсутністю в матеріалах справи доказів правомірності оскаржених рішень та недоведеністю обґрунтованості їх прийняття Київською міською радою.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 29.12.2009 р. рішення господарського суду міста Києва від 29.09.2009 р. у справі N 40/154 скасовано частково, прийнято нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову повністю. постанова мотивована, зокрема, відсутністю правових підстав вважати, що позивач набув майнових прав на спірну будівлю, в тому числі як на новостворену річ на підставі ст. 331 ЦК України, відсутністю доказів порушення Київською міською радою чинного законодавства при прийнятті оскаржених рішень.

Опрос