Идет загрузка документа (7 kByte)
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно упрощения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений

Пояснительная записка к проекту закона Украины от 01.11.2011 № 9372
Дата рассмотрения: 31.10.2011 Карта проходжения проекта

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо спрощення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень)"

1. Обґрунтування необхідності прийняття акта

Проект Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо спрощення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень)" розроблено на виконання пункту 9.7 Національного плану дій на 2011 рік щодо впровадження Програми економічних реформ на 2010 - 2014 роки "Заможне суспільство, конкурентоспроможна економіка, ефективна держава", затвердженого Указом Президента України від 27 квітня 2011 року N 504, яким передбачено виконання завдання щодо спрощення порядку проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно.

2. Мета і шляхи її досягнення

Проект Закону спрямований на вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема у проекті передбачається можливість подання документів на державну реєстрацію прав як у паперовій, так і в електронній формі; запровадження надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно як органами державної реєстрації прав, так і нотаріусами; можливість отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно особам, які мають речові права на чуже нерухоме майно, а також інформації про наявність іпотеки та обтяжень речових прав на нерухоме майно; звільнення фізичних та юридичних осіб від сплати державного мита при проведенні державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані до 1 січня 2012 року. Визначено порядок взаємодії органів державної реєстрації прав з органами державної виконавчої служби та нотаріусами.

3. Правові аспекти

Відносини є предметом регулювання Законів України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України", "Про нотаріат", "Про іпотеку", "Про виконавче провадження" та Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито".

Проект Закону відповідає Конституції України та узгоджується з актами такої ж юридичної сили.

4. Фінансово-економічне обґрунтування

Реалізація проекту Закону не потребує додаткових витрат з державного бюджету, оскільки впровадження його норм здійснюватиметься в межах коштів, передбачених у Державному бюджеті України на утримання органів виконавчої влади.

5. Позиція заінтересованих органів

Проект Закону погоджено без зауважень Міністерством економічного розвитку і торгівлі та Міністерством фінансів.

6. Регіональний аспект

Проект Закону не стосується питання розвитку адміністративно-територіальних одиниць.

7. Запобігання корупції

У проекті Закону відсутні правила і процедури, які можуть містити ризики вчинення корупційних правопорушень.

8. Громадське обговорення

Проект Закону не потребує оприлюднення з урахуванням вимог Закону України "Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності" з огляду на відсутність у ньому положень, спрямованих на регулювання господарських відносин у розумінні Господарського кодексу України.

З метою забезпечення вивчення та врахування думки громадськості та дотримання вимог абзацу другого пункту 12 Порядку проведення консультацій з громадськістю з питань формування та реалізації державної політики, затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 3 листопада 2010 року N 996, Міністерством юстиції було здійснено оприлюднення проекту Закону на офіційному веб-сайті з 18 лютого до 27 березня 2011 року. Звіт про результати проведення публічного громадського обговорення проекту Закону додається.

9. Позиція соціальних партнерів

Проект Закону не стосується соціально-трудової сфери.

10. Прогноз результатів

Прийняття Закону забезпечить вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, належний рівень захисту речових прав фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, гарантованих Конституцією України, сприятиме нормалізації роботи ринку нерухомого майна, покращення позитивного іміджу України та її інвестиційної привабливості.

 

Міністр юстиції 

О. Лавринович

Опрос