Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

Относительно налогообложения доходов физических лиц, которые они будут получать в 2004 г. от продажи принадлежащей им на правах собственности недвижимости

Государственная налоговая администрация
Письмо от 24.12.2003 № 10506/6/17-0516

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 24.12.2003 р. N 10506/6/17-0516

ДПА України розглянула відкритий лист з питань оподаткування доходів фізичних осіб, які вони одержуватимуть у 2004 р. від продажу належної їм за правом власності нерухомості (в тому числі квартир), і повідомляє.

З 01.01.2004 р. набирає чинності Закон України від 22.05.2003 р. N 889-IV "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі - Закон), пп. "е" п. 1.3 ст. 1 якого визначено, що дохід від продажу нерухомого майна, розташованого на території України, є доходом з джерелом походження в Україні і є об'єктом оподаткування податком з доходів фізичних осіб. Порядок оподаткування таких доходів визначено у ст. 11 Закону, якою, зокрема, встановлено, що операції з продажу фізичними особами належних їм за правом власності об'єктів нерухомого майна підлягають оподаткуванню податком з доходів фізичних осіб за ставками від 1 % до 15 % (13 %) залежно від конкретних умов. Податковим агентом при нарахуванні доходів (прибутків), визначених цією статтею, є нотаріус. Сума нарахованого податку самостійно сплачується сторонами угоди перед її нотаріальним посвідченням або утримується податковим агентом, який сплачує (перераховує) її до бюджету у строки та за процедурою, встановленими законодавством для утримання та сплати (перерахування) держмита. Порядок сплати держмита регламентується Декретом КМУ від 21.01.93 р. N 7-93 "Про державне мито".

Водночас пп. 22.1.5 ст. 22 "Прикінцевих положень" Закону встановлено, що ст. 11 набирає чинності з 01.01.2005 р. Тобто вимоги ст. 11 щодо оподаткування доходів можуть бути поширені виключно на доходи, одержані фізичною особою від операцій з продажу належних їм за правом власності об'єктів нерухомого майна (в тому числі квартир) починаючи з 2005 року.

Неполный текст документа!

ВНИМАНИЕ! Полный текст данного документа Вы сможете найти, зарегистрировавшись в новой Информационно-правовой и коммуникационной платформе для бизнеса LIGA:ZAKON!

Кроме того, в ней доступны:
  • все законодательство Украины
  • аналитика и отчетность
  • консультации и справочная информация
Опрос