Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

Относительно обложения налогом на доходы физических лиц дохода от продажи земельного участка, который был получен в наследство, и от предоставления недвижимости в аренду

Государственная налоговая служба Украины
Письмо от 16.08.2012 № 374/0/141-12/Б/17-1114

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 16.08.2012 р. N 374/0/141-12/Б/17-1114

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України, в межах своєї компетенції та згідно з нормами чинного податкового законодавства розглянула <...> листа щодо оподаткування податком на доходи фізичних осіб доходу від продажу земельної ділянки, що була отримана у спадщину фізичною особою - нерезидентом та від надання нерухомості в оренду, та повідомляє таке.

Порядок оподаткування доходів фізичних осіб регулюється розділом IV Податкового кодексу України від 02.12.2010 р. N 2755-IV (далі - Кодекс), відповідно до пп. 162.1.2 п. 162.1 ст. 162 платником податку на доходи фізичних осіб, зокрема, є фізична особа - нерезидент, яка отримує доходи з джерела їх походження в Україні.

Дохід з джерелом його походження з України - це будь-який дохід, отриманий резидентами або нерезидентами, у т. ч. від будь-яких видів їх діяльності на території України (включаючи виплату (нарахування) винагороди іноземними роботодавцями), її континентальному шельфі, у виключній (морській) економічній зоні, у т. ч., але не виключно у вигляді доходів від продажу, зокрема, нерухомого майна (пп. 14.1.54 "в" п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Порядок оподаткування доходів, отриманих нерезидентами, регулюється п. 170.10 ст. 170 Кодексу, яким встановлено, що доходи з джерелом їх походження в Україні, що нараховуються (виплачуються, надаються) на користь нерезидентів, оподатковуються за правилами та ставками, визначеними для резидентів (з урахуванням особливостей, визначених деякими нормами розділу IV Кодексу для нерезидентів).

Опрос