Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

Аренда помещений: вопросы оформления, бухгалтерский учет и налогообложение

Журнал "Вестник налоговой службы Украины"
Статьи от 14.09.2010

Журнал «Вісник податкової служби України»
Передплатні індекси – 22599 (укр.), 22600 (рос.)
Е-mail: mail@visnuk.com.ua
Тел.: (044) 501-06-43
http://www.visnuk.com.ua

Оренда приміщень: питання оформлення, бухгалтерський облік і оподаткування

 

Загальні положення про договори оренди

На сьогодні існує багато підприємств, які не мають через будь-які причини власного майна й орендують нерухоме майно – будинки, частини будинків, склади, виробничі приміщення, квартири. Відносини, що виникають у ході здійснення орендних операцій, регулюються Цивільним кодексом України від 16.01.2003 р. № 435-IV (зі змінами та доповненнями) і Господарським кодексом України від 16.01.2003 р. № 436-IV (зі змінами та доповненнями), законами щодо оренди, іншими законодавчими та нормативними документами.

Згідно з частиною першою ст. 793 Цивільного кодексу договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (її окремої частини) укладається в письмовій формі. Якщо такий договір укладається на 3 роки та більше, він в обов'язковому порядку підлягає нотаріальному посвідченню (частина друга ст. 793 Цивільного кодексу) і державній реєстрації (ст. 794 зазначеного Кодексу). Пунктом 5 Порядку державної реєстрації правочинів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.2004 р. № 671, також визначено, що договір оренди будівлі або іншої капітальної споруди є одним з договорів, що підлягають державній реєстрації, яку здійснюють державні нотаріальні контори та приватні нотаріуси. Плата становить:

за внесення запису до Державного реєстру правочинів, а також за внесення зміни до запису – 17 грн. (з урахуванням ПДВ);

за видачу витягу з Реєстру – 17 грн. (з урахуванням ПДВ).

Частиною першою ст. 284 Господарського кодексу визначено істотні умови договору оренди, а саме:

склад і вартість майна з урахуванням індексації;

строк, на який укладено договір;

Неполный текст документа!

ВНИМАНИЕ! Полный текст данного документа Вы сможете найти, зарегистрировавшись в новой Информационно-правовой и коммуникационной платформе для бизнеса LIGA:ZAKON!

Кроме того, в ней доступны:
  • все законодательство Украины
  • аналитика и отчетность
  • консультации и справочная информация
Опрос