Идет загрузка документа
Главный правовой
портал Украины
Главный правовой
портал Украины
Остаться Попробовать

Как арендовать «по-новому»...

Газета "Частный предприниматель"
Статьи от 10.03.2004

Материал предоставлен редакцией газеты «Частный предприниматель»
(Издательский Дом «Владимир Дудник», тел. (0562) 341-351, e-mail: desk@dudnik.dp.ua;
www.chp.com.ua)

Как арендовать «по-новому»...

 

Для комплексного подхода к изучению правового регулирования отношений аренды прежде всего следует обратить внимание на главу 58 ГКУ, регулирующую отношения найма (аренды), и на параграф 5 главы 30 ХКУ, в котором речь идет об аренде имущества и лизинге.

Такие термины, как «аренда» и «найм», «арендатор» и «наниматель», «арендодатель» и «наймодатель», используются в настоящей статье как синонимы.

Итак, в соответствии со ст. 759 ГКУ по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на неопределенный срок. Предметом аренды может быть вещь, которая определена родовыми признаками и сохраняет свой первоначальный вид при неоднократном использовании (иными словами, непотребляемая вещь). Законодательством также могут быть установлены виды имущества, которые не могут быть предметом договора найма. К числу новаций ГКУ, касающихся аренды, относится норма, предусматривающая возможность найма имущественных прав.

Право передачи имущества в аренду предоставлено собственнику либо лицу, которому принадлежат имущественные права, а также лицу, уполномоченному на заключение договора найма. Полномочия на заключение договора найма должны подтверждаться доверенностью либо соответствующим договором (к примеру, договором поручения).

Неполный текст документа!

ВНИМАНИЕ! Полный текст данного документа Вы сможете найти, зарегистрировавшись в новой Информационно-правовой и коммуникационной платформе для бизнеса LIGA:ZAKON!

Кроме того, в ней доступны:
  • все законодательство Украины
  • аналитика и отчетность
  • консультации и справочная информация
Опрос